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廣州3452套保障性住房要來了,預計明年7月交付

發布時間:2020-05-09  來源:  點擊:
 

    隨著最后一車混凝土澆筑完成,白云區石豐路保障性住房項目A4棟主體結構順利封頂,廣州市第一個裝配式保障性住房項目向交付使用又邁出堅實的一步。

5月7日上午,白云區石豐路保障性住房項目A4棟主體結構順利封頂。攝影:南都記者 代國輝

    石豐路保障性住房項目總建筑面積28.8萬㎡,建設公租房約3452套,由廣州珠江住房租賃發展投資有限公司負責建設。據介紹,該項目預計于2021年7月份正式交付使用。

    面對今年疫情的特殊情況,施工進度是否受影響?5月7日,廣州市住建局相關負責人介紹,在疫情基本得到控制后,市住建局多次召開專題會議,研究復工復產組織工作,幫助施工企業及時解決工人返崗難、防疫物資缺等實際困難。

    在各方共同努力下,石豐路項目于2月下旬就已啟動復工復產,目前已完全恢復疫情前正常施工生產能力,項目建設穩步推進,各項指標完成良好,住保辦和各參建單位正在通過優化施工組織,加大資源投入等有效措施,逐漸消化疫情造成影響。

    記者了解到,該項目在建設過程中運用多項新技術,提高了建設質量和效率。新技術的運用還將為其他項目建設提供經驗。

    該項目采用裝配式建筑施工技術,單體最高裝配率53.4%,是“廣州市BIM技術試點示范項目”及“廣州市裝配式建筑試點項目”。

    該項目通過BIM信息模型技術,指導和優化裝配式設計、施工各環節,提高建設質量和效率;現澆混凝土部位施工采用鋁合金模板施工,大量節約木材與人工,且混凝土成型質量好,可達到免抹灰直接進行裝飾面施工的效果。

    項目還采用集成附著式升降腳手架技術,節省維護結構鋼材用量、減少了連墻件造成的外墻滲水隱患,同時通過工期合理穿插,實現一體化施工,外墻裝修、室內裝修、室外園林緊跟結構施工,大大節省了總工期。

    此外,項目還采用了反射隔熱外墻涂料、全混凝土免抹灰外墻、裝配式混凝土內隔墻免抹灰、蒸壓加氣混凝土保溫板、無沉箱式衛生間和水管明裝等新型技術工藝,將有效解決外墻滲漏、外墻漆龜裂、內墻批蕩裂紋等建筑質量通病。



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