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百強房企門檻降了3成!前4月TOP100房企少賣了4655億

發布時間:2020-05-09  來源:  點擊:
 

    受疫情影響,今年1-4月,TOP100房企銷售均值出現明顯下滑,連進入百強的門檻都比去年低了近30%。5月6日下午,中指院舉行了線上市場分析會,中指企業研究副總監劉佩佩在會上對前4月的百強房企的銷售情況進行了分析。

百強房企中,后5名銷售下降最明顯

    據劉佩佩介紹,前4月,TOP100房企銷售額均值為259.7億元,同比下滑15.2%。規模破百億的房企數量為61家,較去年同期減少14家。

    分陣營來看,前10房企銷售額均值為1148.2億元,同比均值下降10%;11-30企業銷售額均值為341.8億元,同比均值下降13%;31-50企業、51-100企業的銷售額均值分別為183.6億元和79.6億元,同比均值分別下降12.5%和18.6%。

    今年前4月,想進入全國房企銷售額TOP100,只要達到52.5億元就行,這個門檻比去年的同期的74.1億元下降了29.2%。

4月房企拿地開始回暖

    據劉佩佩介紹,從拿地金額來看,整體拿地規模小幅下滑。TOP100房企1-4月拿地總額8244億元,同比下降7.1%。其中Top10房企拿地總額2400億元,占TOP50企業的37.8%。

    但是,單看4月的話,土地市場熱度明顯升高,房企拿地較為突出。當月Top100房企拿地總額3882億元,同比增長7.2%,環比增長108.9%,表明土地市場持續回暖。

    分區域來看,一二線城市仍是房企拿地重點。從成交金額榜來看,面積榜中一二線城市占到9成,房企依舊熱衷于一二線城市拿地。同時,長三角區域土地成交增長勢頭強勁。上海、杭州、南京、蘇州作為長三角區域熱點城市,分別位列成交總價和成交面積榜單前十位。



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